В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, функции Технического Заказчика может выполнять сам Застройщик, либо привлеченное им лицо, действующее на профессиональной основе. Застройщик уполномочивает Технического Заказчика действовать от его имени на всех этапах реализации объекта.